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都说征地拆迁需要评估,那到底什么是评估?它到底有没有用?
,做不做评估报告是您自己的权利,我们完全尊重您自己的意愿,我单位无权干涉。但也温馨提示您,遇到征地拆迁,评估报告有如下作用:
资产评估行业由以前的闻所未闻到现在的比不可少和各大院校的研究和设立,足以说明资产评估行业的新兴和崛起,从以前的国有资产计算到我们自己资产计算,是时代的进步是社会的经济发展的产物,也是民主的确实体现,评定估算就在我们身边,也深深影响着我们生活、企业和切身利益。以前没有评估可能吃了很多亏,但随着时代进步,我们也会精打细算也有权利计算属于我们资产的实际价值,有证据也有底气的争取自己的合法权益。面对征地拆迁,事实告诉我们,评估程序!不知道自己资产到底值多少钱,无法跟赔偿方讨价还价,没有它,赔偿方无法判定是否给您多加款项。
而且,做评估报告一定要在有现场的前提下进行评估,只有这样才能做到资产完整,避免产生丢项落项,千万不要等到现场没了再后悔莫及!
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企业经营损失是指公司在之前的或现在正在进行的交易中导致某项资产的搬迁损失评估。它主要是由以下三个方面组成的:
1、不动产损失评估(指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估);
2、停产损失评估(指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估);
3、搬迁费评估(指随迁财产搬迁的全部合理费用)。
企业搬迁,涉及到企业的人、财、物、产、供、销,影响到企业的方方面面,因此,对于一个企业进行因搬迁而导致的企业经营损失往往是非常复杂的。
致的经营损失
哪里都需要依据,拆迁也同样是此道理,没有依据,即使自己再有理,法院机构也不会帮你取得终的利益,现在是法制社会,在哪里都讲的是“依据”!!拆迁需要的是什么依据呢?评估报告,之所以要涉及到评估报告,是因为要把企业或个人所投入的财力,物力,人力,精力,时间的总体价值以书面的形式体现给部门,让自己有理有据的争取自己的利益,实现自己利益大化,维护自己的合法权益!
经营损失评估属于资产经营损失是指受损失主体过去的或者正在发生的有关交易或者事项导致某项资产的资产价值发生了全部或者部分的实质性损失,或导致经济利益的无对价流出。其中,资产价值包括使用价值、转让价值、可变现价值等。发生经营损失,应当在调查核实的基础上,依据确凿、合法、有效的证据,通过经营损失评估认定经营评估的一类。假设一个经济主体正常经营时,它的获利能力是持续性的而且是可预测的。但是,一旦这种经营能力受到外来因素的影响而无法正常获利甚至亏损时,就会产生经营损失。
北京海润京丰是一家进行价格评估的机构,快有力的保护您的合法权益,同时也是我国资产评估协会直属会员,有着多年拆迁评估的丰富经验,我单位以事实为根据,以为准绳,依法诚实守信,勤勉尽责,为社会各界提供、公平、规范的评估服务,出具委托人的合法权益的评估报告。立、客观公正、科学、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺!
随着市场经济快速发展,修建高速、高铁成为完善交通系统的必经之路,但同时也面临着大面积拆迁,使得中小企业、养殖场、厂房、苗木种植等诸多行业受到影响,那么因拆迁造成的损失怎么补偿-怎样才能获得国家合理赔偿?老百姓遇到拆迁怎么办?应该先找哪个机构进行数据采集,为得合理补偿拿出依据?怎样才能更好的为自己留有谈判余地?和国家机关单位凭借什么材料和依据能够为百姓合理拨款-因此,国家成立评估事务所(第三方)为双方赔偿问题提供有效依据!同时,只要涉及到拆迁,评估报告是的步骤!
海润京丰----打造资产价值评估 服务中国企业健康发展。 海润京丰的服务宗旨是“、、实惠”,针对企业的实际情况,量身打造的资产评估工作方案。
北京海润京丰资产评估有限公司,我们的团队具有丰富的评估实战经验,既涉及企业IPO主板上市、创业板上市,资产重组、股权转让、ST摘帽、恢复上市、涉矿买壳、品牌评估、项目投资评估、资产减值测试评估等大型资产评估业务,又涉及无形资产技术增资、车辆评估、房地产评估、损失评估、司法鉴定评估等中小型资产评估业务。目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部及业务审核部,我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免费咨询服务及的资产评估服务。 业务介绍: 技术增资评估:提供专利技术、非专利技术、计算机软件着作权、商标等资产评估业务。 知识产权贷款评估:提供专利贷款评估。 股权转让评估:企业净资产评估、企业总资产评估、负债评估、企业价值评估、企业整体资产评估、股东全部权益评估。 单项资产评估:机器设备评估、车辆评估、房地产评估、存货评估、艺术品评估、珠宝评估、海域使用权评估、滩涂使用权评估、林权评估、矿业权评估。 品牌资产评估:对有影响力、有度的企业品牌进行价值量化。 司法鉴定评估:损失赔偿评估、企业清算评估、拍卖资产评估。 项目决策评估:投资项目评估、项目可行性评估。 免费咨询业务:经济信息咨询、会计咨询、税务咨询、财务咨询。 海润京丰----打造资产价值评估 服务中国企业健康发展
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