邵阳养殖场动迁评估养殖场拆迁评估,养猪场拆迁评估

养殖场拆迁哪些方面可以得到补偿？
对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿
　我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。
建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。
停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润、停产停业的时间长短等因素来进行评估，如果是停产，则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。

从法律角度应当注意的问题：
　1、评估机构应当由被拆迁人。这一点往往是容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同赔偿方私自选点的机构评估结果多的相差一倍还多
　2、停产停业损失补偿。海润京丰资产评估事务所在实际办案过程中发现，很多赔偿方是没有对停产停业损失进行赔偿的，这一项在整个养殖业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。
3、评估漏项。由于被拆迁的养殖业主不具有相关知识，在评估报告中漏项是常见的问题之一。
4、什么时候评估。有些地方赔偿方在拆迁过程中，总是想先跟养殖业施压，绝口不提评估事宜，也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是需要密切注意的违法行为。
在养殖场经济受损都涉及到哪些资产呢？
养殖业搬迁，涉及到养殖业的人、财、物、产、供、销，影响到养殖业的方方面面，因此，对于一个养殖业进行因搬迁而导致的养殖业经营损失往往是非常复杂的。
征地拆迁将给养殖业、养殖户、种植物造成不同程度的影响，一方面涉及诸如房屋建筑物等实物资产的损失，另一方面将给养殖业带来大量的拆迁和重建费用，更重要的是造成重大的养殖业经营损失，养殖业工厂停产停业、养鸡场拆迁、养猪场拆迁、奶牛场拆迁、鱼塘拆迁等各种生产养殖基地的拆迁都会带来很大的损失和费用，这些都应考虑进来。
评估报告能全面客观地反映被拆迁方的“无形资产遭到损失”的诉求，那什么是无形损失？在这里，被拆迁房往往把被征用的养殖业、厂房或者种植行业等经营性损失评估（即预期未来收益问题）：属于无形资产评估的一类。假设一个公司正常经营时，它的获利能力是持续性的而且是可预测的。但是，一旦这种经营能力受到外来因素的影响而不能正常获利甚至亏损时，就会产生经营损失。
同时，造成养殖业经营损失的因素有多方面，经营损失评估中常见的如养殖业搬迁损失评估，养殖业违约赔偿损失评估等等。
当遇到这一系列关于损失问题时，需要数据来证明自己养殖业的真正实力和当前所经受的重大经济损失，那么，资产评估的作用就会派上重要影响，甚至关系到被征收养殖业的“生死存亡”问题。
因此，终只能以资产评估的方式对被征收养殖业进行合理赔偿，即对资产价值形态的评估。资产评估是指的机构或评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
北京海润京丰资产评估事务所是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性评估公司。服务于各类征地拆迁、征收补偿、损失赔偿、禁养关停等资产评估工作，经过多年发展，我单位服务业务已覆盖各省市、县、自治区、直辖市并总结了丰富经验，积累了大量成功和典型的案例，凭借思路清晰特、专心钻研、勤于思考，坚持立、客观、公正原则，使我单位成为的资产评估机构。
评估时，涉及养殖业的人、财、物，产、供、销，影响到养殖业的方方面面。第三方(评估机构)出现的意义，即在于是以市场来说话，而不是以拆迁方的权力来说话，也不以老百姓自己盲目的要价来说话，而是按照市场规律来定价.