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北京苗木苗圃价值评估,安徽苗木苗圃价值评估,苗圃评估,苗木果树评估 |
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资产评估主要发挥以下三个方面的作用：
1、咨询作用
从某种意义上说，资产评估属于一种技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是依据原则对资产交易的现时价格做出的立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。
3、促进作用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放
随着我国经济高速发展，越来越多的工厂由于政策、地理位置的关系需要搬迁，由此产生企业搬迁损失的评估项目也不断增加。工厂搬迁损失评估从评估资料的可获得性和评估工作简易性出发人为地划分为三个阶段不同，不动产损失，停产损失和搬迁费。
拆迁工作不是我们想的那么简单轻松，证明资产价值而是需要数据做支撑，这里面就是保持和的合作的态度
企业拆迁涉及的补偿项目范围广，不仅涉及到所在的土地的租赁期限、地上物的损失、停产停业的损失、以及客户的流失、市场份额的减少、搬迁等费用，依照哪一种标准进行补偿？每一项的具体损失具体到多少都是实践中所涉及的问题。
化评估团队不是一朝一夕建立起来的，拥有众多评估人员也不是简单组成的，在中国这一个将拆迁作为利益争夺的战场上，没有枪炮，但却有流血。
拆迁过程中房屋拆迁评估的一般程序流程
在房屋拆迁过程中，关于被拆迁房屋的的市场价值进行评估，评估流程一般如下：
1、具有相关资质的评估机构接受评估任务。评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等的资料。
3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。
4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。
5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。
以前在拆迁补偿中的问题，既有补偿不到位的情况，但是也有被征收方漫天要价的情况。其实，核心的问题还是补偿问题。要防止拆迁方的单方定价，或者是被征收人的这种漫天要价，其实都是需要回归到一个市场。因为只有真正这种市场价格，并且以公开的方式把这种价格让双方都知道，这样当事人才能有很好的预期。
拆迁损失评估分三个方面：
（1）不动产损失评估（指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估）；
（2）停产损失评估（指因拆迁而停产给经济体造成的损失价值评估）；
（3）拆迁费评估（指随迁财产拆迁的全部合理费用）。
拆迁涉及苗木种植业的人、财、物，产、供、销，影响到方方面面，因此，对于经济体损失的评估也比较复杂。因此，北京海润京丰评估所集体评估人员根据每家每户实际情况作出适合的评估方案，运用科学评估方法针对委托方被征资产作出详细规划和分析。从而达到全面整合、综合考虑进行评估。
征收的过程中，被征收人总是处于弱势地位，我们可以采取的途径就是通过运用评估报告维护自身权益。征收项目开始后，被征收人应尽快寻求人士的帮助，比如的评估咨询，针对征收企业进行价值评定和估算
| 主营行业：实物资产评估 |
| 公司主营：各种拆迁评估,果树林木评估,损失评估,设备评估 |
| 主营地区：北京市海淀区复兴路12号恩菲科技大厦A座827室 |
| 企业类型：私营有限责任公司 |
| 注册资金：人民币100万 |
| 公司成立时间：2013-01-01 |
| 员工人数：11 - 50 人 |
| 研发部门人数：11 - 50 人 |
| 经营模式：服务型 |
| 经营期限：2013-01-01 至 2033-01-01 |
| 最近年检时间：2023年 |
| 登记机关：海淀分局 |
| 年营业额：人民币 700 万元/年 - 1000 万元/年 |
| 年出口额：人民币 200 万元/年 - 300 万元/年 |
| 年进口额：人民币 300 万元/年 - 500 万元/年 |
| 经营范围：海润京丰资产评估有限公司（简称海润京丰），是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的人才，同时与国外评估机构及准则保持着密切的合作关系。公司具备的评估方法和调查手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。 海润京丰为中外企事业单位开展以资产重组、作价入股、特许经营、质押贷款、转让购买为目的的资产评估。并在对企业拥有的商标、品牌、商誉、专利、非专利、著作权及其它知识产权、资源性资产等无形资产评估领域积累了丰富的经验，能客观的挖掘企业存量资产，以助企业实现经济效益和社会效益的大化。 北京海润京丰资产评估事务所（普通合伙）我们的团队具有丰富的资产评估实战经验，既涉及企业IPO主板上市、创业板上市，资产重组、股权转让、ST摘帽、恢复上市、涉矿买壳、新三板挂牌、品牌评估、项目投资评估、资产减值测试评估等大型资产评估业务，又涉及无形资产技术增资、知识产权质押贷款、车辆评估、房地产评估、损失评估、司法鉴定评估等中小型资产评估业务。目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部及业务审核部，我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免费咨询服务及的资产评估服务。 业务介绍： 技术增资评估：提供专利技术、非专利技术、计算机软件著作权、商标等资产评估业务。 知识产权贷款评估：提供专利贷款评估、商标贷款评估、计算机软件著作权贷款评估业务。 股权转让评估：企业净资产评估、企业总资产评估、负债评估、企业价值评估、企业整体资产评估、股东全部权益评估。 单项资产评估：机器设备评估、车辆评估、房地产评估、存货评估、艺术品评估、珠宝评估、海域使用权评估、滩涂使用权评估、林权评估、矿业权评估。 品牌资产评估：对有影响力、有度的企业品牌进行价值量化。 司法鉴定评估：损失赔偿评估、企业清算评估、拍卖资产评估。 项目决策评估：投资项目评估、项目可行性评估。 免费咨询业务：经济信息咨询、会计咨询、税务咨询、财务咨询。 海润京丰----打造资产价值评估 服务中国企业健康发展 咨询电话：15313215877 010-58487254 |
| 是否提供OEM：是 |
| 公司邮编：100000 |
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