关键词 |
北京养猪场拆迁评估,肉牛养殖基地评估,度假村拆迁评估,养殖补偿标准评估 |
面向地区 |
全国 |
在征地拆迁过程中,征收部门出具的评估结果总感觉偏低,这是为什么呢?这要具体问题具体分析的,根据以往实践,可能会有以下几个原因:一、评估机构未依法进行必要的实地勘察或者测量,面积上的差异或者用途上的错误认定都会导致评估结果偏低。二、评估方法选择不当,比如,应当用市场法来评估却用了成本法或收益法,这样会导致评估结果可能会产生较大偏差。三、评估中的可比实例选取不当市场法要求选取多个可比实例进行参照,如果可比实例选取不当,自然会影响到评估结果的科学性,所以拿到评估报告,我们不仅仅看那几个数字而是要了解这些数字到底怎么来的,从而擦亮眼睛找经验丰富并的评估机构。
作为社会的一份子,广大被征收人、被拆迁人对于合法的征地拆迁是十分理解和支持的,因此,任何征地拆迁以公共利益为前提,以提高广大人民的幸福指数为立足点和根本追求,更需要公民评估意识的深刻觉醒。希望通过这本文介绍可以使更多人了解征地拆迁,了解资产评估真正意义和重要作用并通过评估报告达成心之所愿,获得更大利益。
北京海润京丰资产评估事务所自成立以来,评估所已接受委托征地拆迁项目数千件,案例覆盖全国近30个省、自治区、直辖市。作为一线评估工作人员,深感征地拆迁评估工作责任重大,我单位也坚定评估原则和职业道德,做好一切评估工作!
资产评估事务所是指组织人员依照国家数据资料,按照特定的目的,遵循适当的原则、方法和计价标准,对资产价格进行评定估算的机构。资产评估的目的、范围完全由委托方(资产占有单位)决定。北京海润京丰资产评估事务所根据您的特定要求提供评估服务。评估效率和及时递交评估报告是我们评估业务的基石。在此之上,我们还通过对各行业的丰富知识,为您的财务管理和控制方面提供特的分析和协助。
有人会想,虽然我知道了应该从哪些方面索要赔偿,但面对将要拆迁的企业,这些资产如何来表达?怎样才能把资产价值体现出来?什么样的依据提供给征收方才能得到认可?
对于拆迁人给我们的份评估报告,我们一定要清楚一点就是评估是你后签订补偿协议的一个重要依据,不要把他看高了,也不要轻视了他,大家就把评估报告看作拆迁方的报价就可以。不要以为拆迁方会真的按照评估报告进行补偿,后怎么评估的就按照评估的进行补偿,实践告诉我们通过争取往往补偿数额是会有变化的。
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