中国,是一个历史然久的农业大国。中国人,对土地、房屋天生有二种依赖感,这种依赖感源于对“家园”的渴望。伴随着城市化进程的推进,各地因征地拆是引发的矛盾频发。纵观历史长河,”亦未曾有任何一个时代比今天的征地、拆迁矛盾更尖锐。
有人会想,虽然我知道了应该从哪些方面索要赔偿,但面对将要拆迁的企业,这些资产如何来表达?怎样才能把资产价值体现出来?什么样的依据提供给征收方才能得到认可?
什么是企业经营损失评估?
企业经营损失评估:属于无形资产评估的一类。假设一个公司正常经营时,它的获利能力是持续性的而且是可预测的。但是,一旦这种经营能力受到外来因素的影响而不能正常获利甚至亏损时,就会产生经营损失。在现实生活中,很多被拆迁方不知道如何表达这些损失,认为这是无形资产,事实上,在评估行业中,无形资产指的是商标、专利等技术资产价值,因此,经营损失或者停产停业损失才是未来收益的正确表达,一本评估报告能抵无数次登门拜访和谈判。