泰州果树果园征收动迁评估垂钓园拆迁评估

泰州果树果园征收动迁评估|垂钓园拆迁评估

(此文章禁止借鉴！请自觉！！)

   资产评估，是指评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、苗木种植业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的服务行为。《人民共和国资产评估法》已由人民共和国第十二届全国人民代表大会常务第二十一次会议于2016年7月2日通过，现予公布，自2016年12月1日起施行。 

  北京海润京丰资产评估有限公司经过多年的发展，公司现已成为资产评估协会直属会员，以事实为根据，以为准绳，恪守评估行业道德和执业纪律，为社会各界提供、、规范的评估服务，出具委托人的合法权益的评估报告。

  2016年7月2日我国颁布了《人民共和国资产评估法》。评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、苗木种植业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的服务行为

  在遇到征地拆迁过程中，征收部门出具的评估结果总感觉偏低，这是为什么呢？这要具体问题具体分析的，根据以往实践，可能会有以下几个原因：

一、评估机构未依法进行必要的实地勘察或者测量，面积上的差异或者用途上的错误认定都会导致评估结果偏低。

二、评估方法选择不当，比如，应当用市场法来评估却用了成本法或收益法，这样会导致评估结果可能会产生较大偏差。

三、评估中的可比实例选取不当市场法要求选取多个可比实例进行参照，如果可比实例选取不当，自然会影响到评估结果的科学性，所以拿到评估报告，我们不仅仅看那几个数字而是要了解这些数字到底怎么来的，从而擦亮眼睛找经验丰富并的评估机构。

  北京海润京丰资产评估有限公司竭诚为您服务！

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